未婚状态下共同买房，分手后房产归属问题？

未婚买房分手后，房产归属需依出资及协议确定。根据《物权法》等规定，房产归属需视购买情况及双方协议：一方独资归个人，共同购买按出资分，有协议依协议。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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未婚买房分手后，常见处理方式为协商或诉讼分割。若双方能友好协商，可按出资比例或协议分割；协商不成，可通过法律途径诉讼解决，法院将依据法律规定判决归属。
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未婚买房分手，房产这样处理：1.一方独资购买，归该方所有，另一方无权主张；2.双方共同购买，协商按出资比例分割，或依据双方财产协议划分；3.协商不成，提起诉讼，由法院根据《物权法》等判决归属，确保双方权益。