二手房买卖不成，房款一般可退还。根据《合同法》等相关法律，若交易未成立或卖方违约等，买方有权要求退房退款。不及时处理可能导致资金被长期占用，或面临法律纠纷及额外损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房买卖不成，常见处理方式为协商或诉讼。双方应首先尝试协商解决，若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，根据合同条款及法律规定维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房买卖不成可退房款。具体操作：1. 若仅签定金协议，未成立买卖合同，可直接协商退房退款；2. 已签合同但未履行，需双方协商一致后退房；3. 卖方违约时，依据合同条款要求退房并索赔；4. 过户后发现质量问题，需鉴定后通过法律途径退房。
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