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已分户的父子,共用宅基地可以过户给儿子吗?

吴亮律师2025-07-11杭州市滨江区资深刑事律师

已分户的父子,宅基地可过户给儿子,但需满足一定条件。依据《土地管理法》等,宅基地过户需确保儿子成年且有独立房产,否则无法过户。不及时处理可能导致财产权不明确,引发家庭纠纷。
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宅基地过户给儿子,常见方式有赠与、继承或买卖。选择时需考虑家庭实际情况及法律规定,如儿子是否成年、是否有独立房产等,以确保过户合法有效。
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宅基地可过户。操作如下:1.赠与:需签订赠与合同,办理公证,再到土地管理部门办理过户。2.继承:需父母去世后,儿子按法定继承程序办理。3.买卖:双方签订买卖合同,支付款项,到土地管理部门办理过户。需注意,所有方式均需满足法律条件。

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