商铺合同未到期不交租金,房东应该怎么做?

房东可催缴租金,限期交纳,逾期可解除合同。依据《民法典》,承租人需按约定期限支付租金,逾期不付,出租人有权解除合同并要求赔偿。不及时处理可能导致损失扩大,影响房东权益。
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房东应催租。具体操作:1.发送书面催租通知,明确租金金额和支付期限;2.若租户逾期未付,发送解除合同通知,要求其搬出并赔偿;3.如遇抗拒,可寻求法律援助或起诉至法院,依据《民法典》维权。
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常见处理方式为催缴、限期交纳、解除合同。应首先尝试催缴并给予合理期限,若仍不支付,则依法解除合同并要求赔偿,以维护自身权益。
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