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店铺父母转给子女需要交税吗

吴亮律师2025-07-05杭州市滨江区资深刑事律师

店铺父母转给子女是否需要交税,需视具体情况而定。分析:店铺作为财产的一种,父母转让给子女可能涉及财产转让税。如果转让行为被视为赠与,且赠与财产价值在一定限额内,通常免征个人所得税。但超出限额或被视为有偿转让,则需缴纳相应税费。此外,还需考虑是否涉及土地增值税、契税等其他税种。提醒:若转让涉及大额财产,或转让行为被税务部门认定为逃税行为,问题就严重了,应及时咨询专业税务律师。
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具体操作:1. 赠与方式:双方需签订赠与合同,并前往公证处办理赠与公证。之后,持赠与合同、公证书及身份证明等材料前往不动产登记部门办理过户手续。赠与财产价值超出免税限额时,需缴纳个人所得税。2. 买卖方式:双方签订买卖合同,明确店铺价格、付款方式等条款。根据合同约定,支付款项并办理过户手续。在办理过户时,需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。具体税费负担需根据店铺价格、买卖双方身份等因素确定。3. 注意事项:在转让过程中,应确保合同内容合法、明确,避免产生纠纷。同时,应关注税务政策变化,确保合法合规操作。如有疑问,建议及时咨询专业律师或税务师。
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处理方式:从法律角度,店铺转让给子女的处理方式主要有两种:一是赠与,二是买卖。赠与方式下,需办理赠与公证并缴纳相应税费;买卖方式下,需签订买卖合同并办理过户手续,同时缴纳税费。选择建议:选择赠与还是买卖,需考虑财产价值、税费负担、后续管理等因素。若财产价值较低,赠与可能更为合适;若财产价值较高,买卖方式可能通过合理定价降低税费负担。

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