离婚时房子归属怎么认定？

离婚时房子归属需依具体情况认定。依据《婚姻法》等，婚前一方全款购房属个人财产；婚后共同购买则为共同财产，应均等分割；婚前购买婚后还贷的，需双方协议确定，否则归产权登记方。不及时处理可能导致财产分割不公，影响双方权益。
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离婚房子归属，需分情况处理。具体操作：1. 婚前一方全款购房，归该方所有；2. 婚后共同购买，均等分割；3. 婚前购买婚后还贷，先协商，协商不成归产权登记方，并补偿还贷方。
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离婚时房子归属问题，常见处理方式有协议分割、诉讼分割。若双方能协商一致，则按协议处理；若协商不成，则需通过诉讼由法院判定归属，以确保公平公正。